一、找房須知
       1、要熟悉日語日常會話，便于在租借民間宿舍時，可以與房東直接溝通有關租房、生活細節方面的事宜。如無法溝通，有的房東會不愿意出租房子的。
      2、熟悉對房屋的稱呼，了解L、D、K的意思。
      L表示居住(Living room)、D表示飯廳(Dining room)和K表示廚房區(Kitchen area)，字母前面的數字是房間的數量。
     1K：帶廚房的單間公寓房，廚房和房間是分開的。
      1DK：帶飯廳和廚房的單間公寓房，飯廳和廚房通常是一體。
      1LDK：帶客廳、飯廳和廚房的單間公寓房，客廳和廚房之間有明顯的間隔，面積一般在13平米以上。
      另外，大多數公寓有浴室、衛生間和脫鞋子的入口區(玄關)，陽臺和走廊被看作是公共部分，不在建筑面積之內。

      3、了解房子的內部設施，確認房子可以使用哪種取暖設備等(有些公寓禁止使用煤氣和石油暖爐，防止火災，普通的木造房屋等一般沒有家具，雖有灶臺，但沒有煤氣灶，照明家具，地毯，窗簾等都要自己準備。
      4、準備足夠的現金：在簽訂租房合同時，要一次性交納5到6個月房租(包括押金、禮金、中介手續費和租金等)。
      5、簽訂租房合同時，要有日本人做連帶保證人。
      6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租賃合同要1周左右時間。
     7、最好與日本朋友或日文好的留學生一起去咨詢，效果比較好。
二   通過中介找房子的步驟
         告訴中介機構租房要求，如：多大面積的房間、可支付的房租多少等等。中介公司找相應的房子。如果有現成的合適的房子就可免費去實地查看，如果不滿意的話就請中介人員再介紹其他的房子?？瓷狭?，可考慮兩天再答復也可以，不過要記得回復中介機構。成功找到房子，中介機構會收取1個月的租金作為中介費。
三   不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人
        日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的，這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。
四   不能擅自改建房屋
 

        沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關于搬家也有一些約定，合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。
五   租房時的連帶保人

 

        委托不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”的要求，所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。  （轉自互聯網）